ロンドンで最小のマイクロフラットが50,000ポンドで販売されています 7 平方メートル

ちょうど収まるようにあなたの人生を蒸留することを想像してみてください 7 平方メートル. ベッドのためのスペースがちょうどあるでしょう, トイレとシャワー, シンク, 電子レンジといくつかのストレージ. しかし、キッチンで調理する余地はありません, 装飾, 趣味の備品を保管する場所, または誰かを訪問させる.

これはロンドンで最小のマイクロフラットでの生活です. ローワークラプトンのビクトリア朝の改築に位置しています, ロンドン東部の売り手は、首都で市場に出たのは最小だと考えています。. 最低価格 競売人によって設定された£50,000です, しかし、5月に103,500ポンドで購入されたため、さらに増えると予想されます。 2017.

フラットは、専門家が言うところの小さな家の成長現象の例です, 家賃と不動産価格の高騰に牽引. マイクロフラットはますます求められ、さらに小さくなっています, 彼らが言う.

クラプトンフラットは最近改装され、大きな窓があります. スペースを最大化するには, 収納スペースと食器棚の上に船長のベッドがあります. ベッドと壁の間のスペースは、腕を広げるのに十分な広さです。, 食事や作業用の折りたたみ式テーブルがあります. トイレとシャワーは別のウェットルームにあります.

所有者はすでに毎月800ポンドの家賃を取得することで投資を回収しています. 現在のテナントはほとんどの時間他の場所に住んでいて、仕事に近いので毎週一晩か二晩フラットで過ごします.

オークションの最低額は、ロンドンでの初めての購入者の平均保証金をはるかに下回っています。, どのハリファックス £130,357で計算 に 2020, しかしニールハドソン, 住宅アナリスト, 初めての購入者は、小さなフラットな長期生活は持続可能ではないこと、そして販売できない場合は行き詰まる可能性があることを認識しておく必要があると警告しました.

価格は、アクセスできない住宅がどのようになったかの強力な象徴です. 最近のテレビ司会者のKirstieAllsopp イライラしたミレニアル世代 ジムに費やす費用が少なければ、自分の家を買う余裕があることを示唆することによって, イージージェット便, コーヒーとNetflix. 批評家は、彼女が最初のアパートを購入したとき、, 平均住宅費£50,000と測定 73.4 平方メートル – 10 クラプトンフラットの倍の大きさ.

スチュアートカラー-ブラウン, マイオークションのディレクター, フラットを販売している, 半径10マイル以内の市場で長い借地権を持つ最も安いアパートでしたが, 彼はそれが初めての購入者ではなく投資家によって購入されることを期待していました, ハイストリートバンクは以下の物件には貸し出さないため 30 平方メートル.

賃貸収入は約£10,000と見積もられています, 投資家は5年以内に50,000ポンドの支出を取り戻すことができる可能性がありました, 彼は言った. 適切な入居者は、家で多くの時間を過ごすことはなく、家の共有にうんざりしているが、より多くのスペースを買う余裕がない人です。, または他の場所に住んでいて、仕事のためにクラッシュパッドが必要だった人, 彼は言った. 例えば, 近くのホーマートン病院で働く医師または看護師, または市内の労働者, この地域のリバプールストリートへの交通機関の接続が良好であることを考えると.

に 2019 a 9 平方メートルフラット ハックニーの別の場所で £130,000で市場に出ていた. 不動産業者ワイルド & Coは2つのオファーを受けたと述べた, 両方とも提示価格を下回っています, そしてそれはかかりました 28 テナントを見つけるための視聴, 月に600ポンドを支払った人.

マイクロフラットはますます人気が高まっており、そのサイズは縮小しています, フィリップハバードの調査によると, キングスカレッジの都市学教授 ロンドン. 1つ 15 ロンドンのアパートは国の最低基準を下回っています 37 1ベッドルームの家の平方メートル, 一方、スペース基準を下回る英国の物件の中央値は1平方メートル減少しました。 29 今年の平方メートル.

ハバードは、バイヤーが上のアパートを探すことを勧めました 37 窓が少なく、生活を分割できないため平方メートル, 仕事と余暇のスペースは睡眠とメンタルヘルスに打撃を与えます, 小さいプロパティは平方メートルあたりより高価です.

ジュリアラグ, ヨーク大学のセンターの研究員 ハウジング ポリシー, クラプトンの売却は「ロンドンの住宅市場の膨張した性質」を反映しており、マイクロフラットが住宅の手頃な価格の解決策と見なされた場合、それは「心配な開発」になるだろうと述べた.

「これはホテルの部屋としてはほとんど適していない宿泊施設です, 持続可能な住みやすい空間を構成するものではありません. プロパティは、快適さや快適さを欠いており、使い捨てアイテムへの依存を余儀なくされています. 近所はバーやカフェで溢れているかもしれませんが、生活空間をこれらに頼ると生活は非常に高価になります," 彼女は言いました.

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